Appartement - à louer - 1160 Auderghem - 1 950 €

Description

Bel appartement de +-122m² habitables composé de

- 1 hall de jour avec toilette et lavabo

- 1 salon de 48m² en parquet + 1 salle à manger de 11m² en parquet

- 1 cuisine américaine super équipée avec lave-vaisselle, frigo, congélateur, machine à laver et sèche-linge,...

- 1 chambre de 18m² en parquet + salle de bain avec jacuzzi et toilette (7m²)

- 1 chambre de 11.5m² en parquet avec salle de douche

- 1 chambre

- 1 terrasse

- 1 cave

- 1 garage (2.22 / 6.7m) 125€

- double vitrage, porte blindée, vidéophone, rail pour tentures, luminaires, adoucisseur, chauffage individuel au gaz

Adresse

Rue du Docteur 45 - 1160 Auderghem

Général

Référence	7751555
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	122 m²
Disponibilité	01/09/2026

Bâtiment

Année de construction	2009
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	luxe
Videophone	Oui
Adoucisseur	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	11.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	21 m²
Salle à manger (surface)	15.2 m²
Cuisine (surface)	9.1 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	150 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	forfait communs et entretien chauffage, adoucisseur, assurace
Modalités de charges (valeur)	forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	barrière
Porte blindée	Oui
Détecteur incendie	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois
Vitrage (type)	double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	149
Emission CO2 (émission CO2)	29
E total (Kwh/an)	18180
PEB code unique	20240326-0000674359
PEB valide jusqu'au (datetime)	26/03/2034
Date du PEB (datetime)	23/04/2025