Belle villa 4 façades située à Forest, à 1 minute à pied du parc Duden, offrant un cadre de vie calme et confortable, composée de :
1 hall d’entrée
1 chambre au rez-de-chaussée idéale comme bureau ou chambre d’amis
1 vaste séjour lumineux d’environ 40 m²
1 véranda chauffée
1 cuisine hyper équipée
1 toilette séparée au semi-étage
3 chambres à l’étage
1 grande salle de bain avec option jacuzzi
1 pièce buanderie
2 garages
1 cave d’environ 40 m²
1 grande cour en U avec possibilité d’aménager un potager ou un coin détente
Un bien rare dans un quartier recherché de Forest, à deux pas de la nature et des commodités.
Rue des Alliés 21 - 1190 Forest
| Référence | 7546407 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 243 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre de parking | 3 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Sdb (type) | luxe |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage partiel |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 0 € |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|---|
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 432 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 86 |
| PEB code unique | 20250812-0000723966-01-9 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/08/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 12/08/2025 |
