Appartement - à vendre - 1050 Ixelles - 420 000 €

Description

Appartement lumineux de 87m² au 3ème étage / de 4:

Hall d'entrée : +- 3,6 m² avec porte sécurisée
Living -parquet : +- 34,64 m²
**avec cuisine ouverte : 7,96 m²
**avec buanderie : environ 2,35 m²
Bureau : +- 4,7 m²
Hall de nuit : +- 3,8 m²
Toilettes : +- 1,5 m²
Salle de bains : baignoire + 2 lavabos : +- 4,2 m²
Chambre parquet : +- 10 m²
Chambre parquet : +- 14 m²

- Cave : 4,7 m², n° C4
- Emplacement parking, 2e à droite, n° 3 (+30.000€ )

Documents

•  EPC 20250519-0000714816-01-8.pdf
•  Attest Elektriciteit.pdf
•  Plattegrond Dubreucq A.3.2.pdf

Général

Référence	7242655
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	87 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2013
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Surface brute	96 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	0
Salle de séjour (surface)	35 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Salle de bain 1 (surface)	4.2 m²
Bureau (surface)	4.7 m²
Hall de nuit (surface)	4 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	180 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Charges propriétaire (montant)	786.37 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Sécurité

Porte blindée	Oui
Détecteur incendie	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	74
Emission CO2 (émission CO2)	14
PEB code unique	20250519-0000714816-01-8
PEB valide jusqu'au (datetime)	19/05/2035
Date du PEB (datetime)	19/05/2025