Appartement - à vendre - 1070 Anderlecht - 340 000 €

Description

Lumineux et spacieux appartement de +- 93 m² avec une terrasse de 8,70 m². Il est composé de :

• 1 Hall d’entrée avec toilette invités

• 1 beau séjour avec accès à une terrasse donnant au calme sur le jardin commun

• 1 Cuisine semi-équipée

• 1 Buanderie / débarras

• 2 chambres (15 m² et 11 m²)

• 1 Salle de bain

• 1 Cave privative

• Châssis bois double vitrage, chauffage au gaz avec système de cogénération (PEB C )

Adresse

Rue Bara 109 Boîte 202 - 1070 Anderlecht

Général

Référence	7692757
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	92 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	2012
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	bain
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Surface brute	8.4 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	27 m²
Cuisine (surface)	9.9 m²
Salle de bain 1 (surface)	5 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	290 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Oui
Détails charges	Communs, eau , chauffage

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	1534.18 €

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Porte blindée	Oui
Détecteur incendie	Oui

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Oui
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Non
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8.7 m²

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	150
Emission CO2 (émission CO2)	27
PEB code unique	20260423-0000751182-01-2
PEB valide jusqu'au (datetime)	23/04/2036
Date du PEB (datetime)	23/04/2026