Sympathique studio de 36m² habitables à rafraichir se composant de :
- une pièce principale de 30m² en tapis plain comprenant le salon, la salle à manger et le coin à dormir,
- une cuisine semi équipée (3,5m²),
- une salle de bain avec toilette et lavabo,
- une belle terrasse arrière de +-7,2m² orientée sud et donnant sur les jardins,
- une cave n° 14 (2,1m²)
- un emplacement de parking en sous-sol n° 16 (+25.000€ obligatoire)
Châssis en bois double vitrage, chauffage central au gaz avec calorimètres, adoucisseur, luminaires, rideaux/voiles...
Actuellement occupé par une locataire.
Avenue des Nénuphars 11 - 1160 Auderghem
| Référence | 7139498 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 36 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 5 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Surface brute | 7 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 3.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud |
| Précompte immobilier (montant) | 817.47 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 2124 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 976 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Charges propriétaire (montant) | 170 € |
| Charges propr. (dét) (détails) | communs, chauffage, eau ch et fr, concierge |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 7 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 225 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 45 |
| E total (Kwh/an) | 8712 |
| PEB code unique (-) | 20250731-0000723128-01-8 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 31/07/2035 |
| Date du PEB | 31/07/2025 |
