Maison unifamiliale - à vendre - 1060 Saint-Gilles - A partir de 795 000 €

6 2 330 m² PEB : E

Description

Superbe maison de caractère composée : 

Rez (hauteur sous plafond de 3,55m) :
- entrée et hall avec marbre au sol
- grand séjour avec véranda d'époque ayant gardé ses tapisseries, boiseries et carrelages (± 45 m²)
- jardin de ± 50m² orienté Est
- cuisine de ± 15,5 m²

1er (hauteur sous plafond de 3,40m) :
- 2 chambres (± 15,5 m² et ± 23,7 m²)
- 1 toilette
- 1 salle de bains
- 1 terrasse (via la grande chambre) de ± 25m² orientée Est en plancher strié type woodex

2ème étage (hauteur sous plafond de 3,25m):
- 1 séjour (± 15,6 m²)
- 1 cuisine (± 8,2 m²)
- 1 toilette
- 1 salle de bains (± 8 m²)
- 1 chambre (± 15 m²)

3ème étage (hauteur sous plafond de 2,50m):
- 3 chambres (± 14,5 m² - 12,5 m² - 9 m²)
- 1 pièce buanderie/local chaudière (± 9m²)

Grenier accessible par escalier fixe en bois

Sous-sol  faisant toute la surface bâtie de la maison (90m²) avec accès au jardin et composé de plusieurs caves, une grande pièce servant autrefois de cuisine avec carrelage d'époque, une toilette, un local chaudière, un local compteurs (2 compteurs de gaz, d'électricité et d'eau, cave à vin,.. La partie avant face à rue pourrait être habitable (hauteur sous plafond de 2,35m et fenêtre face à rue)

Général

Référence 4787633
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 330 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1876
Type de toit toit mansardé

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement résidentiel
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 6.1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 23.7 m²
Chambre 2 (surface) 15.5 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 14.5 m²
Chambre 5 (surface) 12.5 m²
Largeur de façade 6.1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 45 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non

À proximité

Ecoles (distance (m)) 200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) fin de location 30/11/2022

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1807

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 247
Emission CO2 (émission CO2) 53
E total (Kwh/an) 33007
PEB code unique 20131023-0000193669-01-3
PEB valide jusqu'au (datetime) 23/10/23
Prendre contact pour le bien : 4787633

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