Magnifique villa moderne 3 façades de 2023 (peb A) avec une superficie habitable brute de +- 273m² et sur un terrain de 4ares38ca.
Cette magnifique villa se compose de :
Rez rue : un grand garage avec porte automatique (25m²), un hall d'entrée avec placards sur mesure, un bureau de 12m², une salle de douche avec douche, lavabo et toilette (5m²)
Niveau jardin arrière(sous-sol ): Espace de vie très lumineux composé d'un salon de +-21m² , une salle à manger avec une spacieuse cuisine super équipée avec îlot central ( four, taques, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, double évier) (38m²). le tout donnant accès à la terrasse de 20m² et au jardin orienté nord-est. il y a également un espace buanderie dans un placard sur mesure (7m²), une toilette séparée et un local technique/rangement de +- 15m².
1er étage : un hall de nuit avec toilette, 3 chambres (16.50-16.40-14.50m²) en parquet, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo.
La villa est également équipée de panneaux solaires, de triple vitrage en aluminium, d'un système de chauffage pompe à chaleur, double flux, adoucisseur, porte sécurisée, vidéophone, citerne à eau de pluie, de nombreux placards, ... A découvrir sans attendre.
Kaberg 5 - 3090 Overijse
| Référence | 7847276 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 273 m² |
| Surface du terrain | 483 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Maison passive | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Videophone | Oui |
| Adoucisseur | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Salle à manger (surface) | 38 m² |
| Bureau (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Surface balcony 1 | 20 m² |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Vitrage (type) | triple vitrage |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| G-score (valeur) | A |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|---|
| Détecteur incendie | Oui |
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 46.7 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 1 |
| PEB code unique | 23062-G-OMV-20222031750/EO16934/A001/D01/SD001 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 12/06/2025 |
| Obligation de rénovation | Non |
