Villa - te huur - 1190 Forest - 2.900 €

Beschrijving

Mooie villa met 4 gevels gelegen in Vorst, 1 minut te voot het Dudenpark, met een rustige en comfortabele leefomgeving, bestaande uit:

1 inkomhal

1 slaapkamer op de begane grond, ideaal als kantoor of logeerkamer

1 ruime, lichte woonkamer van ongeveer 40 m²

1 verwarmde veranda

1 volledig uitgeruste keuken

1 apart toilet op de tussenverdieping

3 slaapkamers op de verdieping

1 grote badkamer met jacuzzi-optie

1 wasruimte

2 garages

1 kelder van ongeveer 40 m²

1 grote U-vormige binnenplaats met mogelijkheid om een moestuin of een ontspanningshoek aan te leggen

Een zeldzaam pand in een gewilde wijk van Vorst, op een steenworp afstand van de natuur en voorzieningen.

Adres

Rue des Alliés 21 - 1190 Forest

Algemeen

Referentie	7546407
Categorie	Villa
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	1
Garage	Ja
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	243 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar	1934
Parking binnen	Ja
Aantal parking binnen	1
Aantal parking buiten	2
Aantal parkings	3

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	separate
Badkamer (type)	luxe
Type dubbele beglazing	thermische onderbreking
Parlofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Veranda	Ja
Bureau	Ja
Zolder	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	0
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	20 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	20 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	18 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	16 m²

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	0 €

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	aluminium
Type beglazing	gedeeltelijk dubbel glass

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	10 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	0 €

Juridisch veld

Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaardingstype	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Veiligheid

Alarm	Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Energie

EPC-klasse	G
EPC (Kwh/m²/j)	432
CO2 uitstoot	86
EPC unieke code	20250812-0000723966-01-9
EPC valid until (datetime)	11-08-2035
EPC datum (datetime)	12-08-2025