Huis - te huur - 1560 Hoeilaart - 3.500 €

Beschrijving

Gelijkvloers:

• Inkomhal met vestiaire
• Gastentoilet
• Lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer (± 45 m²)
• Volledig uitgeruste keuken (± 17 m²)
• Zuidgericht terras
• Garage

Eerste verdieping:

• Nachthal
• 4 comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en badkamer
• Tweede badkamer
• Ingebouwde kasten

Tweede verdieping:

• Ruime slaapkamer
• Bureau
• Polyvalente ruimte, ideaal als werkruimte

Volledig afgewerkte kelder:

• Tweede ruime leefruimte van ± 45 m² met toegang tot de tuin
• Extra slaapkamer
• Badkamer met inloopdouche
• Grote bergruimtes (± 12 m² en ± 27 m²)

Buiten:

• Zuidgerichte tuin in renovatie
• Terras
• Garage
• Parkeerplaats
• Laadpaal voor elektrische voertuigen (binnenkort te installeren)
• Alarmsysteem

Adres

IJzerstraat 19a - 1560 Hoeilaart

Algemeen

Referentie	7623390
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	6
Aantal badkamers	3
Tuin	Ja
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	410 m²
Oppervlakte van het terrein	850 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar	2004
Aantal garages	1
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Ja
Renovatie - jaar	2026
Aantal parking binnen	1
Aantal parking buiten	1
Aantal parkings	2

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche en ligbad

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	23 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	20 m²
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	45 m²
Eetkamer (oppervlakte)	45 m²
Keuken (oppervlakte)	17 m²
Bureau (oppervlakte)	23 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	0 €
Huurgarantie - aantal maanden	3

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Water	Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen	Ja

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
Type buurt 2	rustig
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Veiligheid

Alarm	Ja
Branddetector	Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Energie

EPC-klasse	B
EPC (Kwh/m²/j)	133
EPC unieke code	20160428-0001857866-1
EPC valid until (datetime)	28-04-2026

Technische uitrusting

Type beglazing	dubbele beglazing