Duplex - te koop - 1070 Anderlecht - 515.000 €

Beschrijving

Duplex op de tweede - derde verdieping:

TWEEDE VERDIEPING: (1 kamer-appartement voor urbanisme)
- Inkomhal +- 2,3 m²
- Achtereenvolgend:
* Woonkamer met parketvloer +- 25,2 m² met balkon +- 1,4 m²
* Keuken +- 16,5 m²
* Slaapkamer met parketvloer +- 14,2 m² met
****Badkamer: Bad + wastafel + toilet +- 12,5 m²
- Overloop +- 2 m²

DERDE VERDIEPING: (uitbouw van het appartement)
- Slaapkamer met parketvloer +- 16,8 m²
- Slaapkamer met parketvloer +- 22 m²
- Overloop +- 5,8 m²

VIERDE VERDIEPING: +- 15,4 m²

Documenten

•  RU 173-060 (08 2025) 3.pdf
•  lectrotest 2eme.pdf
•  schema electr 2eme duplex.pdf
•  PEB 20251006-0000729697-01-2 (1).pdf

Algemeen

Referentie	7200523
Categorie	Duplex
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	110 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar	1908
Aantal garages	0
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Aantal parking binnen	0
Aantal parking buiten	0
Aantal parkings	0

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	2
Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Type verwarming	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer	douche in bad
Parlofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja

In cijfers

Aantal kelders	0
Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	0
Slaapkamer 1	14.2
Slaapkamer 2	16.8
Slaapkamer 3	22
Bruto oppervlakte	140
Gevelbreedte - breedte	6
Terras - aantal	0
Woonkamer	25.2
Keuken	16.5
Badkamer	12.5
Surface balkon 1	1.4

Buitenkant

Zwembad	Nee
Balkon	Ja

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Lasten & opbrengst

Bewoner	Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar	ja, conform

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	165 Kwh/m²/j
CO2 uitstoot	32
EPC unieke code	20251002-0000729697-01-2
EPC valid until	02-10-2035
EPC datum	02-10-2025