Appartement - te koop - 1160 Auderghem - 450.000 €

Beschrijving

Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en scholen, mooi appartement van ±115 m² bestaande uit:

• 3 slaapkamers aan de achterzijde (16-12-8.5m²)

• 1 woonkamer met 28m² aan de voorzijde

• 1 uitgeruste keuken met wasruimte

• 1 douchekamer

• 1 apart toilet

• inkomhal en nachthal

• 1 kelder

• 1 balkon aan de achterzijde, westelijk georiënteerd

Dubbel glas, bamboe parket, veiligheidsdeur, waterontharder.

Optie (+50.000 €): garage geschikt voor 2 wagens met een privé parkeerplaats vóór de garage.

Geen renovatiewerken te voorzien in de mede-eigendom.

Adres

Avenue Gabriel Emile Lebon 150 Bus 1 - 1160 Auderghem

Algemeen

Referentie	6811761
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	1
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	115 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1955
Aantal garages	1
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Ja
Renovatie - jaar	2010
Aantal parkings	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	3
Verdiepingen - aantal	4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	geïnstalleerd
Parlofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Aantal kelders	1
Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	12 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	8.5 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	28 m²
Keuken (oppervlakte)	7.1 m²
Badkamer (oppervlakte)	5.3 m²
Terras 1 - oriëntatie	west
Nachthal (oppervlakte)	5 m²

Veiligheid

Luiken	Ja
Toegangscontrole	Ja
Toegangscontrole - type	badgesysteem
Gepantserde deur	Ja
Branddetector	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	50
Scholen (afstand (m))	150
Openbaar vervoer (afstand (m))	50
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee
Details lasten

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	stadskern
Oriëntatie van de voorgevel	oost
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	4.7 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	197
CO2 uitstoot	39
EPC unieke code	20241129-0000697289-01-9
EPC valid until (datetime)	29-11-2034
EPC datum (datetime)	29-11-2024