Appartement - te koop - 1160 Auderghem - 640.000 €

Beschrijving

Val-Duchesse – Prachtig appartement van ±115 m² met een uitzonderlijk terras van ±100 m²

• Ruime en lichtrijke woonkamer van 45 m² met parketvloer
• Open, volledig uitgeruste keuken
• 2 slaapkamers, waaronder een master bedroom met en-suite badkamer en toilet
• Douchekamer
• Apart toilet
• Berging/wasruimte
• Kelder en fietsenstalling
• Veiligheidsdeur en dubbele beglazing
• Dubbel ventilatiesysteem (balansventilatie)
• EPC: C
• Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 2.052
• Mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen: € 30.000

Algemeen

Referentie	7770675
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	2
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	115 m²
Beschikbaarheid	01-09-2026

Gebouw

Bouwjaar	2019
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Nee
Aantal parking binnen	1
Aantal parkings	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	7
Verdiepingen - aantal	8

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche in bad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Videofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Fietsenberging	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Aantal kelders	1
Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	11 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	45 m²
Keuken (oppervlakte)	6 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	200 €
Onder BTW stelsel	Nee
Details lasten	algem. kosten, verwarming, warm water

Buitenkant

Zwembad	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Gepantserde deur	Ja

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	centraal
Type buurt 2	rustig
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	100 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	2052 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	104
CO2 uitstoot	20
E totaal (Kwh/jaar)	12283
EPC unieke code	591801-N-1-34-3-2
EPC valid until (datetime)	17-12-2029
EPC datum (datetime)	17-12-2019
Renovatieverplichting	Nee