Appartement - te koop - 1170 WATERMAEL-BOITSFORT - 499.000 €

Beschrijving

Mooi op te frissen appartement van ±133 m², bestaande uit:

• 2 grote slaapkamers van ±17 m²
• 1 badkamer
• 1 douchekamer met toilet
• 1 gastentoilet
• Lichtrijke woonkamer met parketvloer van ±40 m²
• Achterterras van ±11 m², zuidwest georiënteerd en zonder inkijk
• Ingerichte keuken van 12,5 m²
• Wasruimte / stookruimte
• Ruime inkomhal met veiligheidsdeur
• Nachthal met ingebouwde kast
• Videofoon, dubbele beglazing met houten raamkozijnen
• Individuele elektrische accumulatieverwarming (EPB D)
• Parkingplaats met aangrenzende kelder beschikbaar voor een meerprijs van €30.000

Algemeen

Referentie	7702205
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	2
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	133 m²
Beschikbaarheid	15-11-2026

Gebouw

Bouwjaar	1992
Aantal garages	0
Parking binnen	Ja
Aantal parking binnen	1
Aantal parkings	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	1
Verdiepingen - aantal	4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	elektrische accumulatoren
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad
Videofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Aantal kelders	1
Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	17 m²
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	40 m²
Keuken (oppervlakte)	12 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	225 €
Details lasten	gemeenschappelijke kosten en water

Buitenkant

Zwembad	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Gepantserde deur	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	11 m²

Juridisch veld

Bestemming gebouw - type	privé - eengezins

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	2800 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	201
EPC unieke code	20260325-0000748048-01-8
EPC valid until (datetime)	25-03-2036
EPC datum (datetime)	25-03-2026